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Ferienwohnung

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bis 4 Personen

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Bad

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Merkmale

Landschaftsblick

Zentrum 600 m

See 10 km

Ausstattung

WiFi

Pool

Geschirrspüler

Waschmaschine

TV

Balkon / Terrasse

Gemeinschaftsgarage

Einzelgarage

Parkplatz

Nichtraucher

Beschreibung

Wichtiger Hinweis zu diesem Objekt

Innenbereich

3-Zimmer-Wohnung, 2. Etage, ca. 46 m². Wohnraum mit Essplatz (Eckbank), Ausziehbett (als Zusatzbett, siehe Nebenkosten, tagsüber als Sessel), Küchenzeile (4 Ceranfelder, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/​Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Toaster). Zweibettzimmer (Betten zusammenstellbar) mit Dusche/​WC und Zugang zu Doppelzimmer mit Panoramaglasscheibe. Südostlage.

Nebenkosten am Ort

€ 20 pro Person und Woche/Kurzaufenthalt (je nach Belegung). Endreinigung durch die Mieter oder gegen Bezahlung, € 23. Kurtaxe. Wäsche Bettwäsche vorhanden. Handtücher mitzubringen. Leihmöglichkeit der Handtücher, € 5 pro Person/​Wechsel (Bestellung). Kaution € 100 (in bar). Zusatzbett € 10 pro Person/​Tag (Bestellung). Babybett/​Hochstuhl ohne Berechnung (Anfrage). Haustier nicht erlaubt.

Haus/Residenz

Das familiär geführte Haus ROSENGARTENHOF mit insgesamt 6 Wohnungen liegt sonnig, umgeben von Obst- und Weingärten, und eignet sich ideal für einen entspannten Urlaubsaufenthalt. Herrlicher Panoramablick zum Rosengarten. Zur Ortsmitte von Andrian mit Geschäften und Restaurants ca. 600 m. Direkt vom Haus aus zahlreiche Wandermöglichkeiten. Zum 9-Loch-Golfplatz Eppan 'The Blu Monster' 4 km, zum 9-Loch-Golfplatz Club Lana 13 km. Hinter dem Haus großer, schön angelegter Garten mit Liegewiese, Mobiliar, Liegestühlen, Sonnenschirmen, Spielplatz, Tischfußball, Mini-Pool (2 x 4 m; 1 m tief), Außendusche, Grillplatz und schattiger Laube. Parkplatz auf dem Grundstück, Tiefgarage mit kostenlosem Parkplatz für 9 PKW, für Fahrräder, Motorräder und Surfbretter. Die freundlichen Vermieter wohnen im Haus. Verkauf hauseigener Erzeugnisse (Speck, Obst, Gemüse, Wein, Eier, Honig, Apfelsaft). Grillabend (auf Anfrage, gegen Bezahlung). Auf Wunsch Frühstücksservice (€ 12 pro Person). Die Wohnungen ADI 101-104 haben Balkon mit Mobiliar, ADI 105/​106 haben jeweils möblierten Freisitz. Die Wohnungen sind ansprechend und gepflegt eingerichtet, helle, freundliche Atmosphäre. Laminatböden. Jeweils Sat-TV (deutsche Programme), Internetzugang (WLAN, inklusive) und Safe. ADI 102/​103 mit Waschmaschine, ADI 101/​104-106 Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung (Bezahlung). Öl-Zentralheizung. Hinweis: Rauchen ist in den Wohnungen nicht gestattet.

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Ortsbeschreibung

Lage

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